Maison/villa Lyon

Description du bien

Lyon 8 A proximité Immédiate du Tram T4 / Avenue Berthelot Au calme absolu d'une impasse, Terrain de 300m2 La maison de 1930 de plain pied a une surface de 140m2 et comprend une belle cuisine meublée et équipée de 12m2 donnant sur un jardin de 110m2 avec une terrasse de 35m2, un séjour climatisé en parquet de 32m2 exposé plein sud sans aucun vis-à-vis avec une belle cheminée fonctionnelle, 3 chambres de 10, 13,5 et 14m2, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau, 2 wc séparés. Il y a une annexe de 35m2, dans la continuité de la maison, avec 2 fenêtres, arrivée d'eau, électricité, pouvant accueillir une suite parentale, un bureau, 2 chambres et une salle d'eau ou servir de garage double. La maison dispose également d'un sous-sol complet composé d'une cave de 80m2, et d'un atelier. L'impasse est privée et permet donc de stationner devant la maison. Traversant Nord/Sud. Calme. La toiture, l'électricité et le double vitrage sont neufs. Le chauffage est individuel gaz. Proximité Immédiate de tous les commerces, des transports. Son prix est de 405 000 E CIMM Immobilier Christophe AVON 06 82 16 24 75 www.cimm-immobilier-lyon-9.fr lyon9@cimm-immobilier.fr

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11 Quai Arloing
69009 LYON

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